01. 駅距離
　　　最寄り駅から平坦路徒歩５分できれば２分（複数路線利用可能ならなお良し）
02. 日照
　　　真南向きで陽当りが良く、できれば北向きの居室がない東南角部屋
03. 眺望
　　　富士山と初日の出が見える１０階できれば水辺の１４階以上
04. 面積・間取
　　　４ＬＤＫ・９０平米できれば５ＬＤＫ・１００平米以上
05. 学校
　　　小中学校まで徒歩５分できれば３分以下
06. 住所・通勤
　　　都区内で新橋・汐留から乗換１回３５分できれば直通２０分以内の座れる駅
07. 駐車場
　　　自走式駐車場５千円できれば１００％確保で千円以下（機械式は不可）
08. 大規模
　　　１００戸できれば３００戸以上の大規模物件（共用施設充実、管理費低廉）
　　　敷地１万平米以上で広い居住者専用公園があること
09. 環境
　　　子育てに適した環境であること（柄が悪くないこと）
10. 経費
　　　将来まで管理費＋修繕積立費が２．５万円以下できればインターネット込み
11. 水回り
　　　トイレ２ヶ所、洗面所２ボール、ガス暖房付デジタル風呂１６２０
12. ＲＢ
　　　専用ルーフバルコニーできれば奥行き４ｍ以上（または共用屋上常時使用可）
13. 買物
　　　スーパーまで徒歩１０分できれば５分以下
14. エレベーター
　　　エレベーターは複数利用可能でできれば並んでいること
15. ゴミ処理
　　　ディスポーザー、常時利用可能な屋根続きのゴミ捨て場
16. 構造・設備
　　　二重床できれば二重天井、ハイサッシ、ペアガラス、スケルトン＆インフィル
17. 家事動線
　　　キッチンからの景色と家事動線が良く、できればリビングイン
18. 外部収納
　　　トランクルーム・自転車置き場
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99. 近所は嫌
　　　高圧送電線、ガスタンク、清掃工場、工場、墓、大通り、一方通行
99. 近所に欲しい
　　　コンビニ、小児科・内科、救急病院、ビデオ屋
99. 近所で嬉しい
　　　松屋、吉野家、マクドナルド、ガスト、ケンタッキー

比較的気に入った物件
　ビィオルド戸田公園　（戸田公園）
　エルザ３２　　　　　（川口元郷）
　ソル・シエーナ川口　（川口元郷）
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　セントレジアス多摩川（雑色）